X
bez prowizji
7 900,00 zł/m2 cena: 380 780 zł

Opis nieruchomości

Apartament nad morzem w Sarbinowie, inwestycyjny lub na potrzeby własne w apartamentowcu zlokalizowanym w nadmorskiej  miejscowości, zapewniającej dyskretny wypoczynek w okolicy dużych kurortów jak Mielno i Kołobrzeg. 

Projekt zakłada ponad 170 apartamentów na sprzedaż z opcją zarządzania najmem przez operatora z możliwością zysku aż 8% już w pierwszym roku. Na terenie obiektu kompleks basenów na zewnątrz i wewnątrz, restauracja, centrum SPA i wellness, siłownia, boiska sportowe oraz klub malucha.

 

Sarbinowo to Kameralna miejscowość, należąca do najpiękniejszych w pasie wybrzeża środkowego. Wyróżnia ją oddana do użytkowania w 2015 roku nadmorska promenada z niezliczoną ilością kawiarni. Niedalekie sąsiedztwo większych ośrodków takich jak Mielno, Koszalin czy Kołobrzeg pozwala bez problemu cieszyć się podczas pobytu z wieczornych rozrywek, a zarazem wypocząć w spokojnym miejscu, z czystym nadmorskim powietrzem.

 

Apartament dwupokojowy, składający się pokoju z wydzielonym aneksem kuchennym i tarasu z wyjściem do ogródka przynależnego do apartamentu. Aneks kuchenny z oknem. Ponadto sypialnia, przedpokój i łazienka z WC. Apartament sprzedawany w stanie deweloperskim bez wyposażenia. Istnieje możliwość zakupu kompletnego umeblowania przygotowanego w 100% do obsługi najmu, z telewizorem z płaskim ekranem, wykładziną hotelową w sypialniach, aneksem kuchennym z płytą elektryczną, lodówką i zmywarką oraz eleganckimi dodatkami. Indywidualnie sterowana klimatyzacja i ogrzewanie zgodne z najnowocześniejszą technologią. 

Apartament jest lokalem mieszkalnym stanowiącym pełną własność z odrębną księgą wieczystą i udziałem we własności gruntu. Nie ma konieczności powierzenia go operatorowi ale przy zakupie inwestycyjnym istnieje możliwość odliczenia VAT, a w przypadku powierzenia operatorowi uzyskiwania aż 8% zysku w pierwszym roku po zakupie, co jest wyjątkową ofertą na rynku. Model inwestycyjny przygotowany jest w taki sposób, aby dać pewność stabilnego zysku w początkowym okresie, który jest zazwyczaj najtrudniejszy dla nowego obiektu, zdobywającego dopiero grono stałych Gości. W związku z tym całość ryzyka związanego z obsługą najmu w pierwszym roku bierze na siebie operator. Od drugiego roku przychody z wynajmu dzielimy w układzie 80% właściciel apartamentu i 20% operator. Co ważne, pobierana prowizja jest niższa niż u konkurencji. Umowa może być podpisana nawet na 10 lat, a właściciel oprócz przychodów ma aż 60 dni w ciągu roku na wykorzystanie apartamentu na swoje potrzeby, z jednoczesną możliwością korzystania bez limitu z wszystkich atrakcji na terenie inwestycji.

 

Budynek murowany z cegieł Porotherm, a warstwa ocieplenia wynosi aż 20 cm. Wewnątrz budynku znajduje się własna kotłownia gazowa, pełny monitoring w ciągach komunikacyjnych i system otwierania drzwi za pomocą kart magnetycznych. 

 

Do każdego zakupu apartamentu możliwość zakupu miejsca parkingowego na zamkniętym, monitorowanym terenie posesji, cena sprzedaży miejsca parkingowego to 10.000zł netto plus 23% VAT. Wpłata przy umowie przedwstępnej 10% ceny apartamentu.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty WGN-MS-999
Powierzchnia 48,20 m²
Powierzchnia użytkowa 48,20 m²
Ilość pokoi 2
Piętro parter
Rodzaj budynku apartamentowiec
Technologia budowlana ceramika
Standard
Opłaty w czynszu CO, prąd, woda
Ilość pięter w budynku 3
Stan lokalu do wykończenia
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Ilość tarasów 1
Rok budowy 2017
Parking strzeżony (odległość w metrach) 10 m
Plac zabaw tak
Widok na inne budynki
Woda miejska
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki niezabudowane
Ogrzewanie centralne
Alarm tak
Tarasy taras duży
Usytuowanie narożne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
vir_oferta_ilosc_sypialni 1
Klimatyzacja tak

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni  m2
Typ łazienki razem z wc
Ilość łazienek 1
Powierzchnia łazienki  m2
Ilość przedpokoi 1

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Mielno, Sarbinowo

Mielno, Sarbinowo
mieszkanie na sprzedaż

WGN-MS-1000

Apartament nad morzem w Sarbinowie, inwestycyjny lub na potrzeby własne w apartamentowcu zlokalizowanym w nadmorskiej  miejscowości, zapewniającej dyskretny wypoczynek w okolicy dużych kurortów jak Mielno i Kołobrzeg.  Projekt zakłada ponad 170 apartamentów na sprzedaż ...

Powierzchnia
59,78 m2
Piętro
1
Pokoje
1 pokój
Cena za m2
6 600,00 zł
cena 394 548
mieszkanie na sprzedaż - Mielno, Sarbinowo
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Mielno, Sarbinowo

Mielno, Sarbinowo
mieszkanie na sprzedaż

WGN-MS-1002

p.p1 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; text-align: justify; font: 14.0px 'Times New Roman'; color: #000000; -webkit-text-stroke: #000000} p.p2 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; text-align: justify; font: 14.0px 'Times New Roman'; color: #000000; -webkit-text-stroke: ...

Powierzchnia
46,24 m2
Piętro
2
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
6 900,00 zł
cena 319 056
mieszkanie na sprzedaż - Mielno, Sarbinowo

Mielno, Sarbinowo
mieszkanie na sprzedaż

WGN-MS-543

Atrakcyjny apartament z widokiem na morze o wysokim standardzie zlokalizowany w kompleksie SPA w nadmorskim Sarbinowie. Dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni 68 m2 z 3 pokojami i dwoma tarasami widokowymi jest całkowicie wyposażony i urządzony w najwyższym ...

Powierzchnia
68,00 m2
Piętro
2
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
6 617,65 zł
cena 450 000
mieszkanie na sprzedaż - Mielno, Sarbinowo
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Mielno, Sarbinowo

Mielno, Sarbinowo
mieszkanie na sprzedaż

WGN-MS-1001

Apartament nad morzem w Sarbinowie, inwestycyjny lub na potrzeby własne w apartamentowcu zlokalizowanym w nadmorskiej  miejscowości, zapewniającej dyskretny wypoczynek w okolicy dużych kurortów jak Mielno i Kołobrzeg.  Projekt zakłada ponad 170 apartamentów na sprzedaż ...

Powierzchnia
47,76 m2
Piętro
1
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
6 900,00 zł
cena 329 544
mieszkanie na sprzedaż - Mielno, Sarbinowo

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem