X
oferta specjalna
204
ofert
Wardyn Consulting - Kancelaria Nieruchomości

Manager

biuro@wardyn-nieruchomosci.pl

691 504 408

zostaw wiadomość
4 400,81 zł/m2 cena: 650 000 zł

Opis nieruchomości

Dom w zespole budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej z obowiązującą nieprzekraczalną linią zabudowy oraz o 5m od projektowanej drogi wewnętrznej szerokości 6m. Budynek usytuowany kalenicą równolegle do ulicy. Wewnętrzny układ prostopadły do drogi wewnętrznej. Całość zespołu tworzy spójny i przejrzysty układ urbanistyczny. Budynki zaprojektowano o dachach dwu i wielospadowych o kącie nachylenia 45°. Układ głównej kalenicy równoległy do linii zabudowy, przy wewnętrznym ciągu pieszo-jezdni.

Na terenie osiedla domków jednorodzinnych zaprojektowano pieszo-jezdnię o szerokości 5,5m w pasie drogowym szerokości 6m. Wjazd i wyjazd na teren osiedla odbywać się będzie poprzez bramę wjazdową. Wzdłuż ulicy zaprojektowano chodnik o szer. 1,0m.

Dla bezpieczeństwa pieszych na projektowanej pieszo-jezdni wydzielono ciągi piesze szer.1,0m z kostki koloru czerwonego. Przy wjeździe na teren osiedla zostanie ustawiony budynek ochrony.

Z projektowanej pieszo-jezdni będzie wykonany podjazd do poszczególnych posesji poprzez bramę wjazdową, na terenie każdej z posesji posesji będzie wydzielone dodatkowe miejsce postojowe.

Na terenie działek zlokalizowano miejsca gromadzenia odpadów bytowych indywidualne dla każdego budynku jednorodzinnego. Śmietniki wkomponowano w projektowane ogrodzenie murowane. Teren prywatny (ogródek) w części frontowej ogrodzony będzie murem z elementami metalowymi. Pozostałe granice działki – ogrodzenie metalowe systemowe.

Dane liczbowe budynków

BUDYNEK A1:

Powierzchnia zabudowy: - 116,53 m2

Powierzchnia całkowita (użytkowa + gospodarcza): - 147,70 m2

Powierzchnia użytkowa: - 127,00 m2

BUDYNEK A2:

Powierzchnia zabudowy: - 118,91 m2

Powierzchnia całkowita (użytkowa + gospodarcza): - 151,80 m2

Powierzchnia użytkowa: - 131,10 m2

Projektowany zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej będzie pełnił funkcje mieszkalną. Budynki zostały zaprojektowane jako jednokondygnacyjne z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia.

W kondygnacji parteru zaprojektowano garaż z pomieszczeniami gospodarczymi, sanitariat, pokój gościnny, pokój dzienny kichnie z jadalnią. W kondygnacji użytkowego poddasza zaprojektowano sypialnie, łazienkę i garderoby. Wszystkie budynki zostały zaprojektowane częścią dzienną (pokój dzienny) w stronę południową tak, aby zapewnić maksymalne nasłonecznienie pomieszczeń mieszkalnych.

Standard wykończenia :

Wykonywany standard wykończenia domu jednorodzinnego i zastosowania materiałów wykończeniowych dla budowy domów jednorodzinnych typ.  A1 ok. 130 m kw PUM , to m.in. :

dom bez drzwi wewnętrznych , podłóg ostatecznych( szlichta na podłodze) , białego montażu w łazienkach i kuchni, bez ceramiki w łazience i kuchni, ale ze schodami wewnętrznymi – wylewane,  bramą garażową na  pilota, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe drewniane + drzwi do ogrodu z garażu antywłamaniowe,  kominek z podnoszoną szybą, bez płaszcza wodnego z rozprowadzeniem grawitacyjnym, ogrzewanie podłogowe w łazience i kuchni,

gdzie m.in.   zastosowane materiały to:

* materiał na ściany Porotherm,

*dachówka ceramiczna;

*okna i parapety wew. drewniane, okna połaciowe – Fakro;

* kominy ponad dach klinkierowe ( opcja z wkładem stalowym);

* parapety zewnętrzne – klinkierowe;

* ocieplenie styropian 12 cm + Putz mineralny i malowanie;

* ocieplenie dachu wełna + regipsy na gotowo ;

* instalacje wew. EE, Co, woda Ks i Kd , gaz na gotowo (piec gazowy Vailland , Buderus)

* instalacja teletechniczna ( TV, radio, Internet) ;

* podgrzewane podłogi w łazience i kuchni ;

* wylane tarasy i schody zewnętrzne;

* opaska- cokół wokół budynku  30 cm - klinkier;

*kominek + rozprowadzenie grawitacyjne ;

 Pozostałe elementy zagospodarowania terenu do indywidualnego uzgodnienia i dodatkowej wyceny:

* ciągi piesze i podjazdy z kamienia lub polbruku – wycena indywidualna,

* ogrodzenie z siatki na cokole o wys. 120-150 cm – wycena indywidualna;

* od czoła ulic, brama wjazdowa z automatyką (zasilanie + pilot + domofon) – wycena indywidualna;

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty WAR-DS-11086
Powierzchnia 147,70 m²
Powierzchnia użytkowa 127,00 m²
Powierzchnia działki 530 m²
Ilość pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła
Standard
Garaż w budynku
Stan prawny Własność
Okna nowe drewniane
Balkon duży
Ilość balkonów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2011
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie piec gazowy dwufunkcyjny
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 33,12/12,42/15,66/11,65 m2
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 16,15 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Szczecin, Mierzyn

Szczecin, Mierzyn
dom na sprzedaż

WAR-DS-11085

Dom w zespole budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej z obowiązującą nieprzekraczalną linią zabudowy oraz o 5m od projektowanej drogi wewnętrznej szerokości 6m. Budynek usytuowany kalenicą równolegle do ulicy. Wewnętrzny układ ...

Powierzchnia
147,70 m2
Powierzchnia działki [m2]
519 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
4 400,81 zł
cena 650 000
dom na sprzedaż - Szczecin, Mierzyn

Szczecin, Mierzyn
dom na sprzedaż

WGN-DS-393

Ostatni wolny segment! Masz styl, cenisz harmonię? Zachęcamy do zapoznania się z ofertą komfortowego domu/segmentu w nowo wybudowanym kameralnym osiedlu w doskonałej lokalizacji w Mierzynie. Pragniesz przyjaznej przestrzeni, klimatu kominka i własnego ogrodu? Prezentowany ...

Powierzchnia
155,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
188 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
3 612,90 zł
cena 560 000
dom na sprzedaż - Szczecin, Mierzyn

Szczecin, Mierzyn
dom na sprzedaż

KNG-DS-6906

!!!NOWA NIŻSZA CENA!!! Na sprzedaż połowa bliźniaka w stanie deweloperskim, zlokalizowanego w bardzo dobrze skomunikowanej części Mierzyna. Dużym atutem tego domu jest brak skosów na parterze oraz pierwszym piętrze (210m2). Skosy i okna połaciowe znajdują się na poddaszu, ...

Powierzchnia
310,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
490 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
1 774,19 zł
cena 550 000
dom na sprzedaż - Szczecin, Mierzyn
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Szczecin, Mierzyn

Szczecin, Mierzyn
dom na sprzedaż

KNG-DS-7976

- OFERTA SPRZEDAŻY NOWOCZESNEGO SKRAJNEGO SZEREGOWCA - Dom z 2017r. o powierzchni użytkowej około 95 m2 - z garażem jednostanowiskowym, posadowiony na działce o powierzchni ok. 200 m2.  W skład domu wchodzi: Parter: - przestronny salon z aneksem kuchennym - ...

Powierzchnia
120,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
160 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 125,00 zł
cena 495 000
dom na sprzedaż - Szczecin, Mierzyn

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem